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　　手機(jī)尾號(hào)7081的讀者咨詢(xún)：請(qǐng)問(wèn)離婚時(shí)，自建房該怎么分割?接到信息后，記者向律師了解到：在農(nóng)村，都是在宅基地上自建房，不存在按揭買(mǎi)房等商品房買(mǎi)賣(mài)情形，一旦夫妻出現(xiàn)離婚，房產(chǎn)的處理按照婚姻法有關(guān)規(guī)定處理。如果房子是男方婚前所建，在離婚時(shí)判歸男方;如果房子是夫妻雙方婚后共同所建，在離婚時(shí)就依法按共同共有的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。

　　自建房如果被認(rèn)定為違法建造，則法院一般不予處理。自建房未被認(rèn)定為違法建造，一般法院的處理是把使用權(quán)判給一方，一方給予另一方進(jìn)行適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。由一方婚前承租、婚后用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的房屋，房屋權(quán)屬證書(shū)登記在一方名下的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻共同居住的公房，具有下列情形之一的，離婚后，雙方均可承租：1.婚前由一方承租的公房，婚姻關(guān)系存續(xù)5年以上的;2.婚前一方承租的本單位的房屋，離婚時(shí)，雙方均為本單位職工的;3.一方婚前借款投資建房取得的公房承租權(quán)，婚后夫妻共同償還借款的;4.婚后一方或雙方申請(qǐng)取得公房承租權(quán)的;5.婚前一方承租的公房，婚后因該承租房屋拆遷而取得房屋承租權(quán)的;6.夫妻雙方單位投資聯(lián)建或聯(lián)合購(gòu)置的共有房屋的;7.一方將其承租的本單位的房屋，交回本單位或交給另一方單位后，另一方單位另給調(diào)換房屋的;8.婚前雙方均租有公房，婚后合并調(diào)換房屋的;9.其他應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻雙方均可承租的情形。對(duì)夫妻雙方均可承租的公房而由一方承租的，承租方對(duì)另一方可給予適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 

   記者白潔